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Administração de Imóveis

Venha agora mesmo para a RioKasa

A RioKasa é uma das administradoras de imóveis mais experientes e reconhecidas do mercado imobiliário do Rio de Janeiro. É papel da administradora oferecer uma variedade de serviços e acompanhamento profissional e especializado em todos os trâmites relativos a negociações imobiliárias, prestando orientações tanto jurídicas quanto administrativas a todas as partes envolvidas.

Como funciona a administração de imóveis?

O administrador imobiliário necessita estar sempre atualizado em relação à legislação vigente, ter conhecimento técnico sobre cláusulas e modelos variados de contratos, bem como estar em consonância com as transformações do mercado imobiliário. O serviço de administração representa uma ponte importante entre locador e locatário, garantindo todos os benefícios e toda a segurança.

Os serviços e atribuições de administração imobiliária da RioKasa incluem:

Serviços e atribuições de administração imobiliária da RioKasa

  • Elaboração de contratos de locação personalizados, transparentes e objetivos de acordo com a Lei do Inquilinato, garantindo a segurança e suprindo as necessidades de locadores e locatários.
  • Plantão nos fins de semana, quando necessário, para propiciar a visitação dos imóveis anunciados.
  • Aferição da idoneidade dos interessados na locação do imóvel, através de minucioso cadastro, envolvendo muitas vezes entrevista para avaliação do perfil do candidato.
  • Acompanhamento de todos os problemas envolvendo o imóvel no tocante a eventuais reparos a serem feitos no mesmo durante a locação, através de contato com profissionais cadastrados na RioKasa.
  • Envio de extrato mensal ao proprietário com os valores recebidos e pagos durante o mês, e efetuando o depósito do saldo credor na conta do proprietário.
  • Divulgação do imóvel tanto em nosso site quanto por meio de anúncios nos melhores sites e jornais, e através de ações de marketing digital.
    Serviços informatizados de envio de boletos e informações referentes ao imóvel alugado.
  • Vistoria das condições do imóvel, tanto no momento da locação quanto no ato da entrega, resolvendo qualquer problema estrutural que possa surgir.
  • Resolução de todos trâmites burocráticos em torno do contrato de locação, intermediando todas as negociações entre proprietário e iniquilino.
  • Apoio e consultoria jurídica preventiva gratuita. E, especialmente no caso de atraso no pagamento de aluguéis, arcamos com todas as despejas judiciais.
  • Garantimos a coleta mensal e o pagamento de aluguéis, IPTU e demais taxas, zelando para que não haja inadimplência.

Além disso, oferecemos o Aluguel Garantido RioKasa. Através deste produto exclusivo, nos responsabilizamos por depositar na conta do proprietário os valores referentes ao aluguel, condomínio e IPTU todo mês, mesmo em casos de inadimplência, em até 5 dias úteis após o vencimento, sem nenhum custo extra para o locador, garantindo maior segurança e eficiência na administração do imóvel.

Entenda melhor os 3 fundamentos de nossos serviços, que apenas uma empresa focada na locação de imóveis pode oferecer!

ALUGAMOS
RÁPIDO
COM
SEGURANÇA
DE FORMA
DESCOMPLICADA
  • Cadastro de interessados em alugar imóveis nos principais bairros da cidade
  • Anúncios nos melhores sites e jornais
  • Marketing digital direcionado, para alugar o imóvel
  • Utilizamos todas as garantias de locação (depósito-caução, fiança, seguro-fiança e título de capitalização), de acordo com o perfil do locatário.
  • 26 anos no mercado, focada da locação de imóveis
  • Sede própria no Centro do Rio de Janeiro
  • Produto exclusivo “Aluguel Garantido Riokasa”, que garante o pagamento dos aluguéis e encargos mesmo em caso de inadimplemento
  • Extrato simplificado, enviado ao proprietário.
  • Produtos exclusivos no mercado (veja nosso aluguel garantido!)
  • Assessoria jurídica preventiva gratuita
  • Área do Locador – todas as informações sobre seu imóvel em nosso site, 24 horas por dia. Taxa de administração apenas sobre o valor do aluguel

Administração de carteiras imobiliárias

Com o crescimento do mercado imobiliário nos últimos anos, a aquisição de imóveis por empresas e por pessoas físicas tem aumentado e representado um fundo de investimento promissor, especialmente através de negociações de locação.

Na administração de carteiras imobiliárias, a RioKasa oferece mais do que a simples cobrança de alugueis. Oferecemos um gerenciamento eficiente e personalizado de portfólios de imóveis e grandes patrimônios, garantindo a total segurança e a satisfação de empresas e investidores do mercado imobiliário de locações, com transparência e praticidade.

A RioKasa irá atuar como uma espécie de procuradora dos proprietários, gerenciando contratos de locação, efetuando pagamentos dos impostos referentes aos imóveis e cuidando do repasse dos pagamentos dos aluguéis. Tudo isso oferecendo maior facilidade, redução de custos administrativos e certeza de rentabilidade, garantindo o melhor retorno para o seu investimento.

Conte conosco para gerenciar o seu patrimônio. A RioKasa oferece um excelente e ativo serviço de gestão operacional, para oferecer a você o suporte mais eficiente para o seu investimento, com o melhor custo benefício do mercado.

A RioKasa oferece tudo o que você precisa em termos de administração de imóveis e locação. Com 26 anos de atividade e uma carteira com mais de 1800 imóveis, oferecemos um serviço altamente profissional e especializado, garantindo agilidade, eficiência e transparência nas negociações. Contamos com uma equipe de profissionais experientes e possuímos registro no Sistema COFECI-CRECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis), no Secovi RIO Sindicato de Habitação e na ABADI (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis).

Nossa sede está localizada no Centro do Rio de Janeiro e possuímos também uma filial na Barra da Tijuca. Prestamos atendimento personalizado tanto presencialmente quanto na nossa Central de Atendimento pelo telefone (21) 2221-7232, e ainda através de nosso e-mail riokasa@riokasa.com.br.

Nosso horário de atendimento é de segunda-feira à sexta-feira, de 9h às 17h, e o plantão de locação quando necessário é nos fins de semana, aos sábados e domingos, de 9h às 14h, para visitação aos imóveis anunciados.

Venha agora mesmo para a RioKasa.
Aqui, a administração do seu imóvel está garantida!



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Riokasa Central de Atendimento

Horários

De segunda-feira a sexta-feira, de 9h às 17h
Plantão de locação aos sábados e domingos, de 9h às 14h

E-mail

riokasa@riokasa.com.br

Centro – Sede Própria

Rua Sete de Setembro, 92 – 15º andar
Centro – Rio de Janeiro – RJ
Telefone: (21) 2221-7232

Barra – Filial

Av. das Américas 3.301 / sala 215 – Bloco 5 – Barra Business
Barra da Tijuca – Rio de Janeiro – RJ
Telefone: (21) 3795-7232 / 3795-7233